Bouwen in achtertuin toch minder vrij

Voor het bouwen in de achtertuin blijven toch meer beperkingen gelden dan minister Cramer van VROM wil. Een groot deel van de Tweede Kamer, zelfs haar eigen PvdA, vindt dat gemeenten een vinger in de pap moeten blijven houden. DEN HAAG Minister Cramer wil voor iedereen dezelfde soepelere regels hanteren voor een uitbreiding in de achtertuin. Een vergunning zou daarvoor niet meer nodig zijn. De Tweede Kamer is het wel eens met de minister dat er soepelere regels moeten komen, maar vreest voor meer ruzie in en verrommeling van de buurt. Cramer wil bebouwing tot 100 vierkante meter toestaan. Maar onder druk van de Tweede Kamer blijven gemeenten en bestemmingsplannen een belangrijke rol spelen. Meer nieuws over Vergunningsvrij bouwen Nieuwsrubriek Vergunningsvrij bouwen Abonneer nu op de gratis 2-wekelijkse elektronische Nieuwsbrief Omgevingsvergunning.nl! Geplaatst:  03-07-09 00:37 Door:  Redactie Omgevingsvergunning.nl Bron:  Redactie Omgevingsvergunning.nl

Reageren?

Door: Johan Hoogland Geplaatst: 27-10-10 16:40

Kan iemand mij duidelijk maken hoe het zit met recreatiewoningen? Geleden daar andere regels voor mbt het bouwen van bijvoorbeeld een schuur?

Door: Antoon Functie: Burger Geplaatst: 21-12-09 23:50

Bestemmingsplan laat nu toe om een bijgebouw van 60m2 te plaatsen. Wordt er met de nieuwe WABO geen verschil meer gemaakt tussen aan- en bijgebouw?

Door: Gert-Jan van Leeuwen Functie: dir. Organisatie: Vereniging BWT Nederland Geplaatst: 06-11-09 10:26

Aan Jolanda. Het is in het algemeen niet verstandig om een concrete casus zoals uw vraag over de schuur van uw buurman langs deze weg te 'behandelen' zonder tekeningen o.d. De vraag of de schuur inderdaad vergunningvrij is of niet kunt u echter op hoofdlijnen zelf beantwoorden met behulp van http://www.vrom.nl/bouwvergunningen_online In geval van twijfel adviseer ik u navraag te doen bij de balie van uw gemeente of een lokale deskundige (jurist, architect, o.d.) te raadplegen.

Door: jolanda Functie: burger Organisatie: burger Geplaatst: 03-11-09 19:15

Een vraag, mijn buurman bouwt nu een schuuw in zijn achterthuis, vergunningsvrij volgens de gemeente hij is flink hoger dan de rest van de schuren vn de buren en ook dus die van mij. De buurman vertikt het om te overleggen en op ons verzoek of hij op gelijke hoogte wilt zitten geeft hij geen gehoor. Hij mag immers tot 3 meter. Echter de gemeente wil er niet tussen zitten omdat hij tot 3 meter mag. Maar nu heb ik gelezen dat hij ook maar 10m2 vloeroppervlakte mag hebben binnen de voorwaarden van vergunningsvrij bouwen en daar zit hij nu ver boven. De gemeente wil wederom niets doen, hij moet volgens de voorwaarden dan 1 meter van de erven afzitten, zit hij dus niet wat kunnen wij als burgers eventueel nog ondernemen. Er valt niet te praten met de buurman

Door: Erik Functie: Consultant Organisatie: burger Geplaatst: 31-10-09 16:31

Ik heb onlangs de heer Boelhouwer gemaild om te vragen wat de bedoeling van zijn motie is en die komt hier op neer: de bestaande mogelijkheden voor vergunningvrij bouwen blijven gehandhaafd en daarbovenop wordt hetgeen in het bestemmingsplan staat vergunningvrij. Dit komt er feitelijk op neer dat de lichte bouwvergunning komt te vervallen.

Door: Houtman Functie: Burger Organisatie: Burger Geplaatst: 16-10-09 13:51

Waar is betrouwbare informatie te vinden over het Bouwvergunningsvrij bouwen? Ons bestemmingsplan staat maar 10m2 toe. Met de huidige wetgeving mogen we 2.5 m aanbouwen en 30 m2 bijbouwen. Wat is wijsheid: wachten omdat we straks het bovenstaande + 10m2 mogen en er geen verschil meer is tussen aan- en bijgebouwen en we dus echt ons huis kunnen uitbreiden? Of nu nog snel bouwen omdat we met de WABO beperkt worden tot 10m2.

Door: Leo den Besten Functie: senior Bouwplan-toetser Organisatie: Yacht Geplaatst: 14-07-09 16:37

Als gemeenten en bestemmingsplannen een belangrijke rol gaan spelen in het vergunningvrije bouwen is de gemiddelde burger niet meer instaat zelf te bepalen of hij zijn bouwplan vergunningsvrij kan bouwen. \"Eerste naar de gemeente om te vragen of het mag\". Laat het vergunningsvrij bouwen voor wat het is. De stelling; ik wil vergunningvrij bouwen, mijn buurman niet! gaat helaas in onze maatschappij nog steeds op. Leo

Door: B.R. den Boer Functie: beleidsmedewerker Organisatie: gemeente Putten Geplaatst: 09-07-09 11:25

Hoi Wico, bedankt voor de reactie, Ik ga er vooralsnog vanuit dat de bestaande vergunningsvrije mogelijkheden in stand blijven. Ik begreep echter dat de motie Boelhouwer/Wiegman inhoudt dat de in het bestemmingsplan geboden mogelijkheden qua oppervlakte en maatvoering het maximum zijn voor vergunningsvrij bouwen. Nu kun je nog 30 m2 vergunningvrij bijgebouwen en 2,5 meter diep aanbouwen plaatsen bovenop de geldende bestemmingsplanmogelijkheden. Als ik de motie nu zou topassen zouden die extraatjes bovenop het bestemmingplan komen te vervallen. We zullen wel zien.

Door: Wico Ankersmit Functie: Wabo specialist Organisatie: VIA-Adviseurs Geplaatst: 03-07-09 21:01

Hallo Reindert, De aangenomen motie betekent een aanpassing van artikel 2 uit de bijlage. Hoe en op welke wijze er aanpassingen plaatsvinden moet nog worden uitgewerkt. Het kan dus dat bijvoorbeeld art. 2 wordt teruggebracht tot de huidige mogelijkheden BlBB. Maar veel invloed heeft dit niet omdat art 3 (bouwen binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan zonder vergunning) wel is overeind gebleven. Dit betekend dus dat het percentage vergunningsvrije bouwwerken nog steeds erg zal toenemen.

Door: B.R. den Boer Functie: beleidsmedewerker Organisatie: gemeente Putten Geplaatst: 03-07-09 08:40

Vraagje: Begrijp ik het goed dat ook de bestaande regeling om bovenop de bestemmingsplanregels maximaal 30 m2 extra vergunningsvrije bijgebouwen te plaatsen is komen te vervallen? Dat zou dan juist een beperking zijn ten opzichte van de huidige regeling.