Extra controle bij check bijbehorend bouwwerk

In bepaalde gevallen kan men in het Omgevingsloket Online bij een bijbehorend bouwwerk ten onrechte de conclusie vergunningplichtig krijgen. Het ministerie van Infrastructuur en Milieu raadt aan een dergelijke vergunningaanvraag te controleren of deze terecht is alvorens deze in behandeling te nemen.

De uitkomst kan fout zijn bij de volgende vraag: ‘Is de afstand van het bouwwerk tot het openbaar toegankelijk gebied meer dan één meter?’ Als deze vraag met ja wordt beantwoord, krijgt men de conclusie dat voor bouwen vergunningplichtig is, tenzij er voor de locatie waar gebouwd gaat worden geen welstandseisen gelden. Deze conclusie is echter niet juist.

De juiste conclusie is:
Bouwen: Geen vergunning nodig.
Ruimtelijke ordening: Vergunningplichtig, tenzij:

de bouwplannen voldoen aan de gemeentelijke regelgeving op het gebied van ruimtelijke ordening, of
voor de locatie waar men wil bouwen geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn.

De gemeentelijke regels voor ruimtelijke ordening zijn doorgaans opgenomen in het bestemmingsplan. Of wel of geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn kan afgeleid worden uit de gemeentelijke welstandsnota. Mocht men deze conclusie krijgen dan adviseren wij met de gemeente te overleggen of een vergunning nodig Is.

De fout is volgens het ministerie uiterlijk 1 juli 2011 hersteld.

Meer over het Omgevingsloket Online:

Tip:
Neem een gratis abonnement op de tweewekelijkse elektronische Nieuwsbrief

Geplaatst:	27-01-11 07:45
Door:	Redactie Omgevingsvergunning.nl

Reageren?