 |
Nieuws |
|
 |
|
|
|
|
| Nieuws »
BOUWEN
|
Minister verlaagt btw-tarief voor renovatie of verbouwing
|
|
|
Minister De Jager van Financiën verlaagt het btw-tarief voor verbouw of renovatie van een huis van 19 naar 6 procent. De verlaging loopt van 1 oktober 2010 tot 1 juli 2011 en geldt alleen voor arbeidsloon en niet voor materialen.
Met de verlaging van het btw-tarief wil De Jager de woningmarkt een impuls geven. 'De huizenprijzen lijken inmiddels redelijk stabiel en de verkoopcijfers stijgen voorzichtig, maar het herstel is broos. De woningmarkt lijdt nog steeds onder de gevolgen van de kredietcrisis. Met dit pakket aan maatregelen willen we de woningmarkt en daarmee ook de bouwsector een extra impuls geven', aldus De Jager, die met de stimuleringsmaatregelen tegemoet komt aan een verzoek vanuit de Tweede Kamer.
Om ervoor te zorgen dat consumenten optimaal profiteren van het lage btw-tarief heeft minister De Jager vooraf overleg gevoerd met Bouwend Nederland, MKB-Nederland en VNO-NCW. Deze organisaties gaan zich ervoor inzetten dat hun leden het voordeel doorberekenen aan de klant.
De belastingmaatregelen om de woningmarkt te stimuleren zijn onderdeel van het Belastingplan 2011, dat op Prinsjesdag tegelijk met de Miljoenennota wordt gepresenteerd. Vanwege het belang voor de woningmarkt zijn de plannen nu al aangekondigd.
Verheugd
Bouwend Nederland is verheugd over de voorgestelde maatregelen van het ministerie van Financiën. 'Vooral het verlaagde btw-tarief op arbeid bij renovatie- en onderhoudswerkzaamheden kan extra werk opleveren voor het midden- en kleinbedrijf in de bouwsector', meldt Elco Brinkman als voorzitter van Bouwend Nederland. 'We zijn hier al jaren mee bezig. Het is fantastisch dat het ministerie van Financiën nu met dit pakket aan maatregelen komt. De werkgelegenheid in de bouw en dan met name in het midden- en kleinbedrijf zal er bij gebaat zijn. Juist omdat deze maatregelen vooral op de consumenten zijn gericht. De consument is degene die direct in zijn portemonnee gaat merken dat de btw op arbeid bij renovatie en onderhoud aan de woning is verlaagd. En juist die consument is de belangrijkste klant van het mkb in de bouwsector. De timing is, met het vrijkomen van de spaarloontegoeden, ideaal. Een beter moment om te investeren in de eigen woning, is haast niet denkbaar.'
Bouwend Nederland hoopt dat het beschikbare budget een extra investeringsimpuls opwekt. De arbeidscomponent, die nu onder het lage 6% btw-tarief wordt gebracht, bepaalt immers ongeveer 50 procent van de totale kosten van een werk.
Vraag en antwoord over de btw-verlaging
1. Wat zijn de voorwaarden om in aanmerking te komen voor het verlaagde btw-tarief (6%) voor renovatie- en herstelwerkzaamheden?
- Het verlaagde tarief is van toepassing op alle renovatie- en herstelwerkzaamheden die in en aan een woning worden verricht.
- Renovatie- en herstelwerkzaamheden: het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning.
- Het verlaagde tarief is uitsluitend van toepassing op de arbeidscomponent van de renovatie- en herstelwerkzaamheid en niet de materialen.
- De woning moet minimaal 2 jaar oud zijn (na eerste ingebruikneming van die woning)
2. Voor welke werkzaamheden geldt het verlaagde btw-tarief niet?
Het verlaagde tarief is bijvoorbeeld niet van toepassing op:
- glazenwassen;
- aanleg en onderhoud van tuinen, ook het plaatsen van omheiningen;
- het vervangen van gordijnen en zonwering;
- het leggen en onderhouden van vloerbedekking en vloeren, met uitzondering van het onderhoud van (houten) vloeren die in bouwkundig opzicht onderdeel uitmaken van de woning;
- de diensten van architecten die verricht worden ter voorbereiding van de renovatie-/herstelwerkzaamheden;
- sloopwerkzaamheden die niet in het kader van renovatie- en herstelwerkzaamheden plaatsvinden.
3. Voor welke periode geldt het verlaagde btw-tarief?
Het verlaagde tarief is van toepassing als de werkzaamheden zijn afgerond op of na 1 oktober 2010 en vóór 1 juli 2011.
4. De verbouwingswerkzaamheden zijn nu al gestart, is het verlaagde btw-tarief van toepassing?
Als de werkzaamheden worden afgerond op of na 1 oktober 2010 en vóór 1 juli 2011 is het verlaagde btw-tarief van toepassing op de arbeidscomponent van de gehele verbouwing of renovatie. Dus ook op de werkzaamheden die al vóór 1 oktober 2010 zijn uitgevoerd.
5. Mijn verbouwing wordt in juli 2011 afgerond, geldt het verlaagde btw-tarief?
Als de werkzaamheden niet vóór 1 juli 2011 zijn afgerond, dan geldt het verlaagde btw-tarief niet. Ook niet voor de werkzaamheden die vóór 1 juli 2011 zijn verricht.
6. Hoe kom ik aanmerking voor het verlaagde btw-tarief?
Het is de verantwoordelijkheid van de aannemer om het juiste btw-tarief toe te passen. Als u twijfelt of het juiste btw-tarief is toegepast, informeer dan bij de aannemer.
7. Moeten aannemers een vergunning aanvragen om het verlaagde tarief te mogen hanteren?
Nee, een vergunning is niet nodig.
8. Mogen alleen aannemers het verlaagde btw-tarief hanteren?
Nee, de toepassing van het verlaagde tarief voor renovatie en herstel van woningen hangt niet af van het type bedrijf dat de werkzaamheden uitvoert. Het verlaagde tarief geldt voor alle bedrijven die renovatie en herstelwerkzaamheden uitvoeren aan woningen als verder aan de voorwaarden wordt voldaan.
9. Geldt het verlaagde btw-tarief ook voor de bewoners van een appartementencomplex als die hun woning renoveren of verbouwen?
Ja, ook in deze situatie geldt het verlaagde btw-tarief. Ook aanleunwoningen en studentenflats komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief.
10. Valt de verbouwing van een garage onder de regeling?
Ja, ook garages, schuren, serres, aan- en uitbouwen vallen onder het begrip ‘woning’ als zij zich bevinden op hetzelfde perceel als de woning.
11. Geldt het verlaagde btw tarief ook voor nieuwbouwwoningen die worden opgeleverd na 1 oktober 2010?
Het verlaagde btw-tarief geldt uitsluitend voor renovatie en herstel van woningen die na eerste ingebruikneming 2 jaar oud zijn. Nieuwbouw komt dus niet in aanmerking.
12. Hoe wordt voorkomen dat de wijzigingen in het btw-tarief worden gebruikt/misbruikt voor verkapte prijsverhogingen?
Om ervoor te zorgen dat consumenten optimaal profiteren van het verlaagde btw-tarief heeft minister De Jager vooraf overleg gevoerd met Bouwend Nederland, MKB-Nederland en VNO-NCW. Deze organisaties gaan zich ervoor inzetten dat hun leden het voordeel doorberekenen aan de klant.
13. Ik heb al een prijs afgesproken met mijn aannemer, moet de aannemer de prijs nu aanpassen omdat het verlaagde btw-tarief van toepassing is?
Indien de werkzaamheden worden afgerond op of na 1 oktober 2010 en vóór 1 juli 2011 dan is het verlaagde btw-tarief van toepassing. De ondernemer moet dan 6% btw in rekening brengen. Indien er al een deelfactuur met 19% btw is afgegeven, dan moet de ondernemer het tarief in de eindfactuur corrigeren.
14. Vallen sloopwerkzaamheden onder de regeling?
Sloopwerkzaamheden die onderdeel vormen van renovatiewerkzaamheden vallen onder de regeling, ook als de sloper en degene die daarna opbouwwerkzaamheden verricht verschillende ondernemers zijn. Wanneer er sprake is van alleen sloop van een object valt dit niet onder de regeling.
15. Vallen de arbeidskosten voor het aanbrengen van dubbel glas in een woning ook onder de regeling?
Ja.
| Geplaatst: |
03-09-10 00:00 |
| Door: |
Redactie Omgevingsvergunning.nl |
| |
|
|
Reageren?
Door: Theo
Geplaatst: 11-11-10 19:36
|
Wij hebben onze bestaande woning(bouwjaar 1930) afgebroken en zijn nieuw aan het bouwen, dit omdat renoveren te duur werd. Is op deze situatie de btw-verlaging van toepassing?
Als ik regel 1 lees is het "het vernieuwen van de woning"
|
Door: Gerda
Geplaatst: 12-10-10 20:04
|
Wanneer een ondernemer de rekening niet wil opsplitsen in een gedeelte arbeid en een gedeelte materiaalkosten, en dus over het gehele bedrag 19% BTW wil berekenen tot welke organisatie moet ik me dan wenden om toch over het arbeidsloon 6% BTW berekend te krijgen?
|
Door: fam. van Dam
Geplaatst: 12-09-10 19:15
|
geldt het 6% btw tarief ook voor het plaatsen van een dakkapel?
hoe kunnen wij beoordelen waaruit het percentage arbeid wordt berekend?
Is dat alleen de arbeid verricht op de dag van plaatsing (dwz, 4 werknemers x 8 uur x uurloon) of beginnen de arbeidsuren al op de werkvloer met de voor bereiding van de dakkapel, werkvoorbereiding, administratie ect?
Hoe kunnen wij achterhalen om hoeveel uur dat zou zijn?
|
Door: Bob
Geplaatst: 08-09-10 17:05
|
Wij zijn van plan een grote renovatie te doen aan onze VvE.
Daarbij willen wij iemand in huren voor begeleiding en toezicht tijdens de uitvoering van de werkzaamheden.
Vallen de kosten voor begeleiding en toezicht ook onder de verlaagde BTW regeling?
|
Door: Karin
Geplaatst: 07-09-10 23:32
|
Wij hebben al verschillende facturen gehad m.b.t. onze verbouwing, gespecificeerd met uren en materiaal. De werkzaamheden zijn na 1 oktober afgerond. Kan de aannemer dan een eindfactuur opmaken waarin alles wordt genoemd tegen 6% btw voor de arbeid en de al in rekening gebrachte bedragen hiervan afhalen (met 19% btw)?
|
Door: Pieter Duin
Functie: Hoofd Administratie
Organisatie: Vakantiepark De Krim
Geplaatst: 07-09-10 10:52
|
Geldt de verlaging van de BTW ook voor 2e woningen
|
|
|
RSS
