Fatima (Plantoetser Gemeente) | 28-07-11 14:36 Stel ik wil een bijgebouw bouwen in het achtererfgebied. De oppervlakte bedraagd 90m2. Volgens het bestemmingsplan mag ik 60m2 aanbijgebouwen hebben. Kan ik die 30m2 op grond van artikel 2 bijllage II Bor bij die 60m2 optellen en dat intergreren in 1 gebouw en dat geheel vergunningsvrij bouwen?

Reacties:

	Leon Bwt gemeente (jurist Bwt gemeente ) | 23-09-11 15:38
	NEE DAT IS NIET TOEGESTAAN. De 30m2 ogv art 2 bijlage 2 mag je niet optellen bij het bestemmingsplan. Op grond van art 2 bijlage II mag de totale oppervlakte aan bijgebouwen 30m2 zijn. zonder uberhaupt te kijken naar het bestemmingsplan. In jou geval is de totale oppervlakte 90 of 70 m2. dat is groter dan de vergunningsvrije 30m2 die op grond van art 2 bijlage II is toegestaan.

a. haze (bwt gemeente) | 04-08-11 16:18

Wanneer een bestaand bijgebouw wordt uitgebreid, kan dit dan vergunningvrij? In sommige situaties is het mogelijk een bestaand bijbehorend bouwwerk (bijgebouw) dat met vergunning is gebouwd te vergroten. Voorwaarde is dat het uiteindelijk ontstane bijgebouw, inclusief de vergroting (de nieuwe aanbouw), voldoet aan de voorwaarden voor vergunningvrij bouwen. Het uiteindelijk ontstane bouwwerk moet dus voldoen aan (een combinatie van) de voorwaarden die zijn opgenomen in artikel 2, onderdeel 3 en/of artikel 3, onderdeel 1 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht (Bor). Als een bestaand bijgebouw van 50 m² bijvoorbeeld wordt vergroot tot 70 m² en er wordt verder voldaan aan alle eisen voor vergunningvrije bijbehorende bouwwerken, dan is dit zonder omgevingsvergunning toegestaan. Het bestaande deel wordt dan gezien als vergunningvrij op grond van artikel 3, onderdeel 1. Dit bestaande bouwwerk moet dan wel nog altijd zijn toegestaan op grond van het bestemmingsplan. Het nieuwe deel is vergunningvrij op grond van artikel 2, onderdeel 3 (of op grond van artikel 3, onderdeel 1, wanneer voldaan wordt aan het bestemmingsplan). Voldoet het oorspronkelijke of het nieuwe bijbehorend bouwwerk niet aan deze eisen dan moet een omgevingsvergunning worden aangevraagd. Het resultaat van het vergunningvrij vergroten van een bestaand bijbehorend bouwwerk mag er dus niet toe leiden dat het totale bouwwerk niet voldoet aan de voorwaarden voor omgevingsvergunningvrij bouwen. Er staat ook veel informatie op www.vergunningsvrijbouwen.com

Reageren? *Naam:  **E-mailadres:  *Organisatie:  *Functie:  *Reactie:  *In welk jaar leven we?:  (antispam)         *) Verplichte velden. **) Wordt niet getoond op de site maar kan incidenteel gebruikt worden ter verificatie afzender.